คำนวณค่างวดสินเชื่อบ้าน

ประมาณค่างวดต่อเดือน ดอกเบี้ยรวม และวงเงินที่กู้ได้

ผลลัพธ์เป็นการประมาณการเบื้องต้นเพื่อใช้วางแผนเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงินหรือข้อผูกพันของสถาบันการเงิน ตัวเลขจริงขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของผู้ให้สินเชื่อและอัตราค่าธรรมเนียมของกรมที่ดินในวันที่ทำรายการ

ราคาทรัพย์ (บาท)

เงินดาวน์ (%)

ดอกเบี้ยต่อปี (%)

ระยะเวลาผ่อน (ปี)

รายได้ต่อเดือน (บาท)

ภาระหนี้ต่อเดือน (บาท)

วงเงินกู้ประมาณการ

2,700,000 บาท

ค่างวดต่อเดือน

15,330 บาท

ดอกเบี้ยรวมทั้งสัญญา 2,818,909 บาท

ความสามารถผ่อนจากรายได้

ผ่อนได้ประมาณ 15,000 บาท/เดือน → วงเงินกู้ราว 2,641,826 บาท

คิดจากเกณฑ์ภาระหนี้ไม่เกิน 40% ของรายได้

ตารางผ่อนรายปี

ปีที่	ดอกเบี้ย	เงินต้น	คงเหลือ
1	147,592 บาท	36,371 บาท	2,663,629 บาท
2	145,541 บาท	38,423 บาท	2,625,206 บาท
3	143,373 บาท	40,590 บาท	2,584,615 บาท
4	141,084 บาท	42,880 บาท	2,541,735 บาท
5	138,665 บาท	45,299 บาท	2,496,436 บาท
6	136,110 บาท	47,854 บาท	2,448,582 บาท
7	133,410 บาท	50,553 บาท	2,398,029 บาท
8	130,559 บาท	53,405 บาท	2,344,624 บาท
9	127,546 บาท	56,417 บาท	2,288,207 บาท
10	124,364 บาท	59,600 บาท	2,228,607 บาท
11	121,002 บาท	62,962 บาท	2,165,645 บาท
12	117,450 บาท	66,513 บาท	2,099,132 บาท
13	113,699 บาท	70,265 บาท	2,028,867 บาท
14	109,735 บาท	74,229 บาท	1,954,638 บาท
15	105,548 บาท	78,416 บาท	1,876,222 บาท
16	101,125 บาท	82,839 บาท	1,793,383 บาท
17	96,452 บาท	87,512 บาท	1,705,872 บาท
18	91,516 บาท	92,448 บาท	1,613,424 บาท
19	86,301 บาท	97,663 บาท	1,515,761 บาท
20	80,792 บาท	103,172 บาท	1,412,589 บาท
21	74,972 บาท	108,992 บาท	1,303,598 บาท
22	68,824 บาท	115,139 บาท	1,188,458 บาท
23	62,329 บาท	121,634 บาท	1,066,824 บาท
24	55,468 บาท	128,495 บาท	938,328 บาท
25	48,220 บาท	135,744 บาท	802,585 บาท
26	40,563 บาท	143,401 บาท	659,184 บาท
27	32,474 บาท	151,489 บาท	507,695 บาท
28	23,929 บาท	160,035 บาท	347,660 บาท
29	14,902 บาท	169,062 บาท	178,598 บาท
30	5,365 บาท	178,598 บาท	0 บาท