ข้อกำหนดและเงื่อนไขการใช้บริการ

“แพลตฟอร์ม” หมายถึงเว็บไซต์และบริการของ ไทย พร็อพเพอร์ตี้ มาร์เก็ต (THAI PROPERTY MARKET); “ผู้ใช้” หมายถึงผู้เข้าชมหรือสมาชิกทุกประเภท; “ผู้ลงประกาศ” หมายถึงเจ้าของทรัพย์ ผู้รับมอบอำนาจ นายหน้า หรือตัวแทนโครงการที่เผยแพร่ประกาศ; “ประกาศ” หมายถึงข้อมูลทรัพย์ รูปภาพ และเอกสารที่ผู้ลงประกาศนำเข้าสู่ระบบ

เมื่อท่านใช้งานแพลตฟอร์ม ถือว่าท่านได้อ่านและตกลงผูกพันตามข้อกำหนดฉบับนี้ รวมถึง นโยบายความเป็นส่วนตัว นโยบายคุกกี้ และ นโยบายการลงประกาศ ซึ่งถือเป็นส่วนหนึ่งของข้อกำหนดนี้

• ผู้สมัครต้องมีอายุ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป หรือได้รับความยินยอมจากผู้แทนโดยชอบธรรม
• ต้องให้ข้อมูลจริง ถูกต้อง และเป็นปัจจุบัน รวมถึงช่องทางติดต่อที่ใช้งานได้จริง
• บัญชีเป็นสิทธิเฉพาะตัว ห้ามโอน ขาย หรือให้ผู้อื่นใช้แทน
• ท่านมีหน้าที่รักษารหัสผ่าน และรับผิดชอบทุกกิจกรรมที่เกิดขึ้นภายใต้บัญชีของท่าน
• หากเข้าสู่ระบบด้วยบัญชี Google ท่านต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขของผู้ให้บริการรายนั้นด้วย

เราให้บริการพื้นที่สื่อกลางสำหรับเผยแพร่ประกาศและติดต่อกันระหว่างผู้ใช้เท่านั้น เราไม่ใช่คู่สัญญาในการซื้อขาย เช่า ขายฝาก หรือจำนอง ไม่ใช่นายหน้าของฝ่ายใด และไม่ใช่ผู้ให้สินเชื่อหรือสถาบันการเงิน

แพลตฟอร์มเป็นช่องทางเผยแพร่และติดต่อ ผู้ใช้ควรตรวจสอบตัวตน เอกสารสิทธิ ภาระผูกพัน สภาพทรัพย์ และเงื่อนไขก่อนทำธุรกรรม

THAI PROPERTY MARKET ไม่รับประกันการอนุมัติวงเงินหรือเงื่อนไขจากพาร์ตเนอร์ และไม่ควรแสดงตนเป็นผู้ให้สินเชื่อหากไม่ได้รับอนุญาต

• ประกาศใหม่ทุกรายการจะอยู่ในสถานะรอตรวจสอบจนกว่าทีมงานจะอนุมัติ
• ผู้ลงประกาศต้องเป็นเจ้าของทรัพย์หรือได้รับมอบอำนาจให้เสนอขาย/ให้เช่าทรัพย์นั้น
• ข้อมูลราคา ขนาดพื้นที่ ทำเล และรูปภาพ ต้องตรงกับทรัพย์จริงและเป็นภาพของทรัพย์นั้น
• การแก้ไขข้อมูลสำคัญของประกาศที่เผยแพร่แล้วจะกลับเข้าคิวตรวจสอบอีกครั้ง
• เราอาจปฏิเสธ ระงับ หรือลบประกาศที่ขัดต่อ นโยบายการลงประกาศ โดยจะบันทึกเหตุผลไว้ และผู้ลงประกาศสามารถยื่นอุทธรณ์ได้ผ่านระบบ
• จำนวนประกาศที่เผยแพร่พร้อมกันเป็นไปตามโควตาของแพ็กเกจสมาชิกที่ท่านใช้อยู่

• การลงประกาศพื้นฐานไม่มีค่าใช้จ่าย ส่วนแพ็กเกจเสริมจะแสดงราคา สิทธิ และระยะเวลาก่อนยืนยันชำระเงิน
• ราคาที่แสดงเป็นสกุลเงินบาท และอาจรวมหรือไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่มตามที่ระบุในหน้าแพ็กเกจ
• ระบบจะออกใบแจ้งหนี้/หลักฐานการชำระเงินให้ในหน้าบัญชีของท่าน
• แพ็กเกจแบบรายเดือน/รายปีจะมีผลตามรอบที่ระบุ ท่านสามารถยกเลิกการต่ออายุได้ก่อนสิ้นรอบ โดยสิทธิยังใช้ได้จนหมดรอบปัจจุบัน
• ค่าบริการที่ชำระแล้วโดยทั่วไปไม่สามารถขอคืนได้ เว้นแต่กรณีเรียกเก็บซ้ำหรือความผิดพลาดของระบบ โดยแจ้งภายใน 14 วันนับจากวันชำระ
• การละเมิดข้อกำหนดจนถูกระงับบัญชี ไม่ก่อสิทธิเรียกคืนค่าบริการคงเหลือ

ผู้ลงโฆษณาต้องรับผิดชอบความถูกต้องและความชอบด้วยกฎหมายของเนื้อหาโฆษณา เราขอสงวนสิทธิ์ปฏิเสธหรือถอดโฆษณาที่ไม่เหมาะสม ทำให้เข้าใจผิด หรือกระทบต่อประสบการณ์ผู้ใช้ โดยไม่ถือเป็นการผิดสัญญา

บริการเชื่อมต่อคำขอด้านการเงิน (เช่น ขายฝาก จำนอง ตรวจวงเงินเบื้องต้น) เป็นการส่งต่อข้อมูลไปยังพาร์ตเนอร์เมื่อได้รับความยินยอมจากท่านเท่านั้น ผลคำนวณหรือการประเมินเป็นข้อมูลเบื้องต้น ไม่ใส่การรับรองวงเงิน อัตรา หรือการอนุมัติ ผู้ให้บริการแต่ละรายมีหลักเกณฑ์ของตนเอง

ข้อเสนอราคา (offer) และการนัดชมทรัพย์ผ่านระบบเป็นเพียงการแสดงความสนใจเบื้องต้นไม่ผูกพันเป็นคำเสนอหรือคำสนองตามกฎหมาย จนกว่าคู่สัญญาจะตกลงและทำสัญญาระหว่างกันเอง ห้ามใช้ช่องทางติดต่อในระบบเพื่อส่งข้อความรบกวน โฆษณาที่ไม่เกี่ยวข้อง หรือหลอกลวงผู้ใช้รายอื่น

เครื่องหมายการค้า โลโก้ ส่วนติดต่อผู้ใช้ ซอฟต์แวร์ และเนื้อหาที่เราจัดทำ เป็นทรัพย์สินของ ไทย พร็อพเพอร์ตี้ มาร์เก็ต ห้ามทำซ้ำหรือดัดแปลงเพื่อการค้าโดยไม่ได้รับอนุญาต

เนื้อหาที่ท่านอัปโหลดยังคงเป็นของท่าน แต่ท่านอนุญาตให้เราใช้ ทำซ้ำ ปรับขนาด และเผยแพร่เพื่อการแสดงประกาศและประชาสัมพันธ์บนแพลตฟอร์มและช่องทางการตลาดของเรา ตลอดระยะเวลาที่ประกาศเผยแพร่อยู่ ท่านรับรองว่ามีสิทธิในเนื้อหานั้นและไม่ละเมิดสิทธิของบุคคลอื่น

• ลงประกาศเป็นเท็จ ราคาหลอกล่อ ประกาศซ้ำจำนวนมาก หรือทรัพย์ที่ไม่มีอยู่จริง
• ใช้ภาพหรือข้อความที่ละเมิดลิขสิทธิ์ หรือข้อมูลส่วนบุคคลของผู้อื่น
• เนื้อหาผิดกฎหมาย หมิ่นประมาท ลามก หรือเลือกปฏิบัติต่อกลุ่มบุคคล
• เสนอบริการสินเชื่อโดยไม่ได้รับอนุญาต หรืออ้างการรับรองจากหน่วยงานอันเป็นเท็จ
• ดึงข้อมูลอัตโนมัติ (scraping) เจาะระบบ ทดสอบความปลอดภัยโดยไม่ได้รับอนุญาต หรือรบกวนการทำงานของระบบ
• กรณีละเมิด เราอาจเตือน จำกัดสิทธิ ระงับหรือปิดบัญชี และดำเนินการตามกฎหมายตามความร้ายแรงของกรณี

แพลตฟอร์มให้บริการ “ตามสภาพที่เป็นอยู่” เราไม่รับประกันว่าข้อมูลประกาศถูกต้องครบถ้วน หรือระบบจะให้บริการได้ต่อเนื่องโดยไม่หยุดชะงัก

เราไม่รับผิดต่อความเสียหายที่เกิดจากการทำธุรกรรมระหว่างผู้ใช้ การตัดสินใจลงทุน การสูญเสียโอกาสทางธุรกิจ หรือเหตุสุดวิสัย เว้นแต่ความเสียหายที่เกิดจากการจงใจ หรือประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรงของเรา และในกรณีที่ต้องรับผิด ความรับผิดรวมจำกัดไม่เกินค่าบริการที่ท่านชำระให้เราในช่วง 6 เดือนก่อนเกิดเหตุ

เราอาจปรับปรุงบริการหรือข้อกำหนดนี้ได้ตามความเหมาะสม โดยจะประกาศฉบับปรับปรุงบนหน้านี้ พร้อมระบุวันที่ปรับปรุงล่าสุด หากเป็นการเปลี่ยนแปลงในสาระสำคัญ เราจะแจ้งผ่านอีเมลหรือการแจ้งเตือนในระบบล่วงหน้าตามสมควร การใช้งานต่อหลังการเปลี่ยนแปลงถือเป็นการยอมรับข้อกำหนดฉบับใหม่

ข้อกำหนดฉบับนี้อยู่ภายใต้บังคับของกฎหมายแห่งราชอาณาจักรไทย คู่กรณีตกลงพยายามเจรจาหาข้อยุติโดยสุจริตก่อน หากไม่สามารถตกลงกันได้ ให้ศาลไทยที่มีเขตอำนาจเป็นผู้พิจารณาข้อพิพาท